近日,福鼎店下鎮鼎盛鋼鐵項目工地,焊接聲、錘打聲與機器轟鳴聲交織,奏響建設奮進曲。為確保這個“金娃娃”落地,福鼎實施騰籠換鳥,用時8個月,異地搬遷三虎建材等在建項目,妥善解決江南船業、創恒船舶等歷史遺留問題,成功盤活土地1128畝。
目前,項目一期工程主體設備安裝完畢,進入全面調試階段,預計下月竣工投產。
這是福鼎騰籠筑巢引得鳳凰棲的一個縮影。
“福鼎人多地少,率先遇到成長的煩惱?!备6I園區管理委員會副主任林瑞勉說,福鼎工業園區建立初期,入駐企業關聯度較低,無法形成產業鏈,存在“好鳥”落地難、“老鳥”土地利用率低、散亂污企業多等問題。
如何破局?踐行騰籠換鳥,清理閑置低效工業用地為高質量發展騰空間,培育和引進“俊鳥”,推動產業浴火重生。
“我們對文渡、雙岳、星火等3個重點項目區進行摸排,共梳理閑置土地、低效用地23宗1569畝,盤活1350畝?!绷秩鹈阏f,園區采取以商招商等多種形式,推動土地資源盤活向新興產業轉型升級、向大項目好項目集聚,有效提升要素資源配置效率。
做好高質量發展加減法,這是福鼎智造的新導向。
與鼎盛不同,華益是本土成長起來的高新企業?!坝捎诳臻g有限,公司發展以前受到限制。在工業園區牽頭推動下,我們積極參與破產企業遠大資產處置,通過司法競拍收購遠大23畝土地使用權,完成標準化廠房擴建和機器換工,實現電噴化油器等先進產能擴張,產品各項技術指標達到國內領先水平?!比A益董事長陳儉敏說。
讓老舊廠房變身智造工場,線路板行業領先企業永盛和華益的故事一樣精彩。
永盛所在地塊,之前的企業金誠新能源因經營不善停產?!拔覀內腭v這塊閑置地塊后,年銷售收入每年以30%的速度遞增,目前已獲得10多個實用新型專利,擁有華為、小米等優質客戶?!庇朗⒇撠熑艘讋P說。
優化用地配置,發展小微園,成為福鼎實現工業資源合理利用的新模式。
在文渡項目區五金緊固件小微園,10多家企業已投產。小微園一期占地165畝,設有標準廠房33棟,打造緊固件全產業鏈,畝均效益在20萬元以上。去年5月,福鼎市政府與力創置業簽約壓鑄小微園項目,規劃500畝地用于標準化廠房建設,引導城區周邊壓鑄企業、汽摩配小微企業退城入園,凸顯產業互補優勢。
“小微園通過平臺集聚,容積率提高了,生產、服務、研發、銷售全產業鏈發展,有助于中小微企業高質量發展?!绷秩鹈阏f。