近日，福鼎店下鎮鼎盛鋼鐵項目工地，焊接聲、錘打聲與機器轟鳴聲交織，奏響建設奮進曲。為確保這個“金娃娃”落地，福鼎實施騰籠換鳥，用時8個月，異地搬遷三虎建材等在建項目，妥善解決江南船業、創恒船舶等歷史遺留問題，成功盤活土地1128畝。

目前，項目一期工程主體設備安裝完畢，進入全面調試階段，預計下月竣工投產。

這是福鼎騰籠筑巢引得鳳凰棲的一個縮影。

“福鼎人多地少，率先遇到成長的煩惱?！备６I園區管理委員會副主任林瑞勉說，福鼎工業園區建立初期，入駐企業關聯度較低，無法形成產業鏈，存在“好鳥”落地難、“老鳥”土地利用率低、散亂污企業多等問題。

如何破局？踐行騰籠換鳥，清理閑置低效工業用地為高質量發展騰空間，培育和引進“俊鳥”，推動產業浴火重生。

“我們對文渡、雙岳、星火等3個重點項目區進行摸排，共梳理閑置土地、低效用地23宗1569畝，盤活1350畝?！绷秩鹈阏f，園區采取以商招商等多種形式，推動土地資源盤活向新興產業轉型升級、向大項目好項目集聚，有效提升要素資源配置效率。

做好高質量發展加減法，這是福鼎智造的新導向。

與鼎盛不同，華益是本土成長起來的高新企業?！坝捎诳臻g有限，公司發展以前受到限制。在工業園區牽頭推動下，我們積極參與破產企業遠大資產處置，通過司法競拍收購遠大23畝土地使用權，完成標準化廠房擴建和機器換工，實現電噴化油器等先進產能擴張，產品各項技術指標達到國內領先水平?！比A益董事長陳儉敏說。

讓老舊廠房變身智造工場，線路板行業領先企業永盛和華益的故事一樣精彩。

永盛所在地塊，之前的企業金誠新能源因經營不善停產?！拔覀內腭v這塊閑置地塊后，年銷售收入每年以30%的速度遞增，目前已獲得10多個實用新型專利，擁有華為、小米等優質客戶?！庇朗⒇撠熑艘讋P說。

優化用地配置，發展小微園，成為福鼎實現工業資源合理利用的新模式。

在文渡項目區五金緊固件小微園，10多家企業已投產。小微園一期占地165畝，設有標準廠房33棟，打造緊固件全產業鏈，畝均效益在20萬元以上。去年5月，福鼎市政府與力創置業簽約壓鑄小微園項目，規劃500畝地用于標準化廠房建設，引導城區周邊壓鑄企業、汽摩配小微企業退城入園，凸顯產業互補優勢。

“小微園通過平臺集聚，容積率提高了，生產、服務、研發、銷售全產業鏈發展，有助于中小微企業高質量發展?！绷秩鹈阏f。